س 1. ما هي المستندات المطلوبة لاستخراج شهادة لمن يهمه الأمر ؟
- البطاقة المدنية الأصلية للزوج والزوجة .
- في حالة طلب شهادة بأسماء الورثة – حصر ارث باسم الورثة .
- صورة من حكم المحكمة في حال تعديل أو تغيير الاسم .
- في حالة الطلاق يرجى إحضار صورة من شهادة الطلاق .
- يستلم المعاملة صاحب العلاقة أومن ينوب عنه بموجب وكالة رسمية مصدقة من وزارة العدل .
س 2. هل يمكن طلب الشهادة عن طريق الانترنت ؟
نعم يمكنك طلب الشهادة عن طريق الانترنت والحضور للإدارة لاستلامها مصطحبا معك الإثباتات الرسمية .
س 3. متى يتم إصدار قرار نزع الملكية ؟
يتم بعد العرض على لجنة نزع الملكية لإقرار المنفعة العامة ومن ثم يصدر قرار وزير المالية ( رئيس اللجنة ) بنزع ملكية العقار .
س 4. متى يتم تسليم وثيقة العقار الأصلية ؟
بعد صدور قرار نزع الملكية بالجريدة الرسمية وإعلان الإدارة بدعوة أصحاب الشأن لمراجعة الإدارة مصطحبين معهم مستندات الملكية .
س 5. أين يتم تسليم الوثيقة الأصلية ؟
يتم استلام الوثيقة الأصلية للعقار من قبل قسم العلاقات العامة وخدمة المواطن .
س 6. ماهي المستندات المطلوبة لإنهاء معاملة التثمين ؟
- البطاقات المدنية .
- الوثيقة الأصلية .
- حصر ارث في حال وجود ورثة .
- التوكيلات إن وجدت .
س 7. ماهي الإجراءات اللاحقة لتسليم الوثيقة ؟
إرسال المعاملة إلى الإدارة المختصة في البلدية لبيان البناء المرخص وغير المرخص .
س 8. من يقدر الثمن للعقار المنزوع ملكيته ؟
لجنة التثمين هي المخولة بتقدير قيمة التعويض المقابل لنزع الملكية حسب الأسعار السائدة في تاريخ النشر .
س 9. هل يحق تقديم اعتراض على تقديرات لجنة التثمين ؟
نعم بعد استلام كتاب التثمين الخاص بصاحب العلاقة يحق له تقديم كتاب اعتراض على السعر خلال مدة (15) يوم من الاستلام .
س 10. متى يتم تحديد جلسة الاعتراض؟
بعد انتهاء المدة المحددة (15) يوماً من استلام كتاب التثمين تحدد جلسة للنظر في الاعتراضات المقدمة ويخطر أصحاب الشأن بموعد الجلسة .
س 11. ماهو الإجراء المتبع بعد عرض المعاملة على لجنة الاعتراضات ؟
يتم إرسال كتاب التحديد والتحويل من الإدارة إلى وزارة المالية (إدارة عقارات أملاك الدولة ) تمهيداً للصرف .
س 12. ماهو التسلسل الإجرائي لإنهاء معاملات العقارات المستملكة ؟
- إصدار قرار من المجلس البلدي أومن مجلس الوزراء بالموافقة على الاستملاك .
- طلب اعتمادات مالية .
- مخاطبة الجهات المختصة بالبلدية لإصدار صيغة استملاك وبيان بالمباني المرخصة وغير الرخصة .
- عرض المعاملات على لجنة نزع الملكية وصدور قرار بنزع ملكيتها .
- النشر في الجريدة الرسمية .
- العرض على لجنة التثمين لتقدير قيمة التعويض حسب الأسعار السائدة في تاريخ النشر .
- تسليم كتاب التثمين لأصحاب العلاقة مع أحقيتهم في الاعتراض على تقديرات لجنة التثمين خلال (15) يوم .
- العرض على لجنة الاعتراضات .
- إصدار كتاب التحديد والتحويل وإرسال المعاملة إلى إدارة عقارات أملاك الدولة تمهيداً للصرف .